Altıntaş'ta 2018 yılındaki parselasyon işlemi mahkeme kararıyla iptal edildi
Antalya'nın Aksu ilçesindeki Çalkaya Bölgesi'nde 2018 yılında onaylanan parselasyon işlemi mahkeme kararıyla iptal edildi. Karar bölgedeki yatırımcılar ve mülk sahipleri için yeni bir süreç başlattı.
Antalya Bölge İdare Mahkemesi 2’nci İdari Dava Dairesi, Aksu ilçesindeki Altıntaş Mahallesi’ni de kapsayan Çalkaya Bölgesi’nde 2018 yılında onaylanan parselasyon işleminin iptaline karar verdi. 24 Eylül 2026 tarihli kararın gerekçesinde, parselasyon düzenleme sınırının kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı dışındaki bazı taşınmazları da kapsadığı ve bu durumun mevzuata aykırı olduğu belirtildi. Kararda tebliğ tarihinden itibaren 30 gün içinde Danıştay nezdinde temyiz yoluna başvurulabileceği kaydedildi.
Uyuşmazlığın geçmişine ilişkin süreçte Danıştay 6’ncı Dairesi, imar planları ile parselasyon işlemini ayrı ayrı değerlendirmişti. Mahkeme, 1/1000 ve 1/5000 ölçekli imar planları yönünden önceki kararı onarken parselasyon işlemine ilişkin bölümü bozmuştu. Dosyayı yeniden ele alan bölge idare mahkemesi de bozma gerekçesi doğrultusunda iptal hükmü kurdu. Yetkililer, iptal kararının imar planlarını kapsamadığını, bu nedenle bölgedeki tüm yapı ruhsatlarının kendiliğinden geçersiz hale gelmediğini vurguladı.
Antalya Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı kararı ilgili kurumlara bildirirken, Aksu Belediye Başkanı İsa Yıldırım Altıntaş, Güzelyurt, Karaçallı ve Mandırlar mahallelerindeki parselasyon işlemlerini etkileyen durumun çözümü için Büyükşehir Belediyesi ile birlikte çalışıldığını açıkladı. Altıntaş Platformu temsilcileri ise bölgede binlerce parsel bulunduğunu belirterek, tapu kayıtlarındaki şerhler ve hukuki belirsizlikler nedeniyle bazı gayrimenkul işlemlerinde iptaller yaşandığını ve yeni ruhsat başvurularında sorunlar görüldüğünü dile getirdi.
Uzmanlar, parselasyon iptalinin her taşınmaz üzerinde aynı hukuki sonucu doğurmadığına dikkat çekiyor. Altıntaş ve çevresinde mülkiyeti bulunan ya da alım satım yapmayı planlayan vatandaşların güncel tapu kayıtlarını incelemesi, şerhlerin dayanağını öğrenmesi ve ilgili belediyeden yazılı sorgulama yapması öneriliyor. Öte yandan kararın Alanya’daki taşınmazları kapsamadığı ve bu ilçede herhangi bir parselasyon işlemini doğrudan iptal etmediği belirtiliyor.
