Antalya Yamansaz İmar Planlarına İtiraz Hazırlığı

Antalya’nın Muratpaşa ilçesinde yer alan Güzeloba Mahallesi sınırlarındaki Yamansaz Doğal Sit Alanı için hazırlanan yeni imar planı değişiklikleri Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylandı. Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı sınırlarını kapsayan 1/25.000, 1/5.000 ve 1/1.000 ölçekli planlar bir aylık süreyle askıya çıkarıldı. Bölgeye getirilen kullanım koşulları ve yapılaşma şartları tartışmalara neden oldu.

Askıdaki plan hükümlerine göre genel emsal oranı 0,60 olarak belirlenirken, konut ve ticaret alanlarında kat sınırı iki kat şeklinde düzenlendi. Belirli büyüklükteki parsellerde ise dörde kadar kat yapılaşmasına izin veriliyor. Ayrıca otel alanlarında toprak altında en fazla iki bodrum kata müsaade edilirken, havuz, spa ve restoran gibi ortak kullanım alanlarının emsal dışı tutulması öngörüldü. Sulak alan niteliğindeki bölgede bodrum kat yapılması ve temel süreçlerinin nasıl yürütüleceği teknik açıdan soru işaretleri yaratıyor.

Bölgede öngörülen yapılaşma koşulları, daha önce zemin kaynaklı sorunlar yaşayan Manavgat Devlet Hastanesi sürecini de hatırlattı. Yamansaz’ın koruma statüsü geçmişte de yargıya taşınmış, meslek odaları ve baro kararın iptali için hukuki yola başvurmuştu. Sulak alandaki yapılaşma şartlarını yakından takip eden meslek odalarının, askı süreci içerisinde planları inceleyerek itirazda bulunmaya hazırlanması bekleniyor.